在农村建立一个小型商业园区的有争议的计划被拒绝了。这些提议产生了16封反对信和4封支持兰伯恩林地埃尔敏街福克斯农场项目的信。2005年，这些建筑仅被允许用作蹄类动物和兽医手术室，条件是：“该场所仅用于马兽医实践和蹄类动物设备储存，不得用于其他目的。”新申请指出：“当兽医手术和产仔业务停止在福克斯农场经营时，伊斯特里奇庄园不知道将这些单元用于不同的商业业务和服务用途会违反之前对兽医和产仔的同意。
“对农村经济和现有场所/企业的政策支持适用于福克斯农场的情况，特别是在已建立的企业和场地使用有成功记录且无问题的情况下。”然而，一封反对信指出：“我们住在B4000公路上，这条乡村公路完全不适合拟议的交通增长。“每当M4关闭时，都会发生频繁的事故、未遂事故和可怕的交通堵塞——这种情况发生得太频繁了。“这是一个自然美景突出的地区，需要自然保护。“这是一份回顾性申请，表明完全无视正确的计划协议。”
另一位表示：“我写信反对福克斯农场的申请。“这位业主已经在没有适当规划许可的情况下经营了自己的企业。“他继续这样做，同时要求我认为现在是第三次尝试追溯许可。“这对规划来说是完全不可接受的，更不用说住在这条繁忙道路旁的当地社区了。”Woodlands保护组织表示反对，称：“该地点已获得兽医和蹄铁匠企业的许可，完全符合非保密道路上AONB（杰出自然美景区）的农村位置。
“业主改变了场地的用途，但未能获得新的规划许可。他们提交了一份追溯性规划申请，但于2023年6月被拒绝。“该网站的交易仍在继续；2023年6月提交了一份新的规划申请。“这也被拒绝了；交易仍在继续——现在我们有了这个新的应用程序。”一名规划官员的报告称，该项目与农村地区不符，并得出结论：“可能会产生更高水平的交通和噪音，这将改变环境的特征，并扰乱附近的居民。”